전세집 사기?인가요?

**전세집 사기? 피터ㅍ의 전세플렛폼 매물**

최근 전세플렛폼을 통해 전세집을 알아보던 A씨는 피터ㅍ이라는 집주인과 연락을 취했습니다. 처음에는 당일에 집을 보러 가려 했으나, 집주인이 다른 사람이 계약금을 넣을 것 같다며 거절했습니다. 그리고 오늘에서야 전화와 문자가 왔습니다. 다른 사람의 사정으로 인해 대출 실행이 안 되어서 집을 구했냐는 연락이었습니다. A씨는 집은 아직 안 구했다고 답했습니다. 수중에 있는 돈에 딱 맞는 곳이었고 대출 받을 필요가 없었습니다.

하지만 집주인은 이삿날이 언제냐, 대출은 뭘로 할 거냐고 물었습니다. A씨는 대출은 안 할 거라고 답했습니다. 그러자 집주인은 보증보험도 가능하다는 답장을 보냈습니다.

A씨는 부동산쪽과 같이 하는 게 아니라 개인 매물로 올린 것 같았습니다. 그래서 뭔가 대출 권유하는 느낌이 들어서 집 보고 결정하겠다고 했습니다. 하지만 사기인지 의심이 들었습니다.

**사기 가능성**

A씨의 사례를 보면 다음과 같은 사기 가능성이 있습니다.

* **대출을 유도하는 경우**

대출을 유도하는 것은 전세 사기의 대표적인 수법 중 하나입니다. 집주인은 대출을 받으면 전세금을 더 많이 받을 수 있습니다. 따라서 대출을 받도록 유도하기 위해 다양한 방법을 사용합니다.

A씨의 경우, 집주인은 다른 사람이 계약금을 넣을 것 같다며 거절했다가, 다른 사람의 사정으로 인해 대출 실행이 안 되어서 집을 구했냐고 연락했습니다. 이는 대출을 받도록 유도하기 위한 의도적인 행동일 가능성이 있습니다.

* **보증보험을 제시하는 경우**

보증보험은 집주인이 임차인을 상대로 보증금을 돌려주지 못할 경우, 임차인이 보증금을 돌려받을 수 있도록 하는 제도입니다. 따라서 보증보험이 있으면 전세 사기가 발생하더라도 손해를 보지 않을 수 있습니다.

하지만 보증보험은 대출을 받을 때만 가입할 수 있습니다. 따라서 집주인이 보증보험을 제시하는 경우, 대출을 유도하기 위한 의도일 가능성이 있습니다.

**주의 사항**

전세 사기를 예방하기 위해서는 다음과 같은 사항에 주의해야 합니다.